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“洗[车的]钱比油钱都多!”沪上小区地库“灰天灰地”,“沙尘暴之痛”《七年》难治→
来源:东北网 编辑:汤氏大少 2026-05-21 07:53:44

围绕“洗[车的]钱比油钱都多!”沪上小区地库“灰天灰这个话题,把关键信息重新梳理后,先看最核心的部分。

图为涉事红馥里小区。

放到整体脉络里看,摄影 | 受访者。

需要注意的是,策划 | 钱俊毅。

放到整体脉络里看,对此,帮忙君将继续关注。

从细节来看,帮忙君从属地相关部门了解到,街道已经关注到红馥里小区地下车库的问题,接下来会协调物业、业委会和开发商,共同商讨解决方案。

放到整体脉络里看,对于业主们的强烈意愿,顾经理称,已经将地库的情况反馈给了业委会。

需要注意的是,阿拉就盼着地下车库不要再“灰天灰地”了,阿拉也不用再天天没完没了地洗车子、罩车衣了。

放到整体脉络里看,阿拉也理解物业的难处,但总不能让车子就这么一直停在“灰窟”里吧?

从细节来看,没有业委会的授权,我们也没办法启动维修基金。

换个角度看,而更让业主们忧心忡忡的是,在日复一日的拉扯中,小区如今已经过了质保期那么,地下车库的现实困局到底又该如何破解?

换个角度看,质保已过。

换个角度看,现在小区2738户业主,入住率已经超过90%,地下车库的1918个机动车位几乎天天停满。

从细节来看,当时处理的主要是B1、B2层的出入口和主干道,情况确实有所改善但B3层因为之前是临时停车场,使用频率不高,所以没怎么处理。

进一步说,每次跟伊拉一讲,还是会有人过来看看的有时候会对部分区域打磨抛光,或者用混凝土修补一下但这样做只是头痛医头、脚痛医脚,过不了多少辰光,阿拉的车子只好继续在地库里积灰。

从刚入住那时起,阿拉就一直向开发商反映情况。

进一步说,七年难治。

从细节来看,就算知道地库脏,也没别的办法。

放到整体脉络里看,这也是没有办法的办法,每次罩上车衣、取下车衣都要折腾半天,碰到下雨天,车衣还容易发霉,就更加麻烦了。

放到整体脉络里看,有时候早上洗了车,晚上下班回来停到地库,第二天又是脏得不得了,现在每月洗车的钱比油钱花得还多。

放到整体脉络里看,用纸巾可擦出厚厚一层灰。

放到整体脉络里看,帮忙君随机选择了一辆停放在B3层的私家车,用纸巾擦拭车身侧面,原本洁白的纸巾立刻变得满是灰黑。

换个角度看,▶ 而当帮忙君走进B3层时,情况则更为严重:地面粗糙不平,看不到任何打磨过的痕迹,厚厚的沙尘覆盖在路面上,脚踩上去能清晰感觉到砂砾的颗粒感车辆往来时,立刻激起漫天扬尘,犹如“沙尘暴”一般,整个车库顿时被笼罩在一片“灰雾”之中,甚至连眼睛都难以睁开。

从细节来看,帮忙君来到实地探访——。

放到整体脉络里看,灰天灰地。

进一步说,车子停一个晚上,立马就是灰头土脸,就算不停洗车都赶不上积灰的速度!

放到整体脉络里看,文字 | 徐驰。

换个角度看,帮侬忙工作室。

放到整体脉络里看,我们会督促各方尽快拿出方案,争取早日采取有效的整改措施,从根子上解决地下车库的“跑沙之困”。

从细节来看,等业委会正式运作后,我们会第一时间组织业主召开大会,讨论维修方案,争取尽快启动维修工程。

换个角度看,采访中,业主们还希望,相关部门能够介入调查、给予指导,推动解决小区里这件让大家“愁了好多年”的烦心事。

换个角度看,业主们提出,就算动用维修基金,他们也愿意。

需要注意的是,许多业主表示,他们已经等了七年,实在不想再这样无休无止地熬下去了。

需要注意的是,顾经理向帮忙君直言,小区的质保期为五年,2023年就已经到期按照相关规定,质保期内的问题由开发商负责维修,质保期过后,则需要动用维修基金但目前小区第一届业委会刚成立,还处于培训、征询、公示、开户的阶段,尚未正式运作。

需要注意的是,如何破局。

从细节来看,顾经理坦言,B3层的使用频率越来越高,原本就没怎么维修的地面,跑沙的状况也就“愈演愈烈”。

从细节来看,然而,随着小区入住率不断上升,原本作为临时停车场的B3层也逐渐停满了车辆。

从细节来看,负责小区日常管理的佳灵洁物业公司顾经理向记者介绍,2024年,针对业主们提出的相关诉求,开发商曾对车库主要通道进行过维修和加固。

从细节来看,业主王阿姨说,七年来,他们通过电话、书面报告、现场沟通等多种方式,无数次向开发商彩虹湾置业(上海)有限公司发出过维修整改需求。

换个角度看,据多位业主讲述,小区是2018年交付的,2019年业主们开始正式入住业主们回忆,刚搬进来时,地下车库就已经出现了地面磨损、脱皮、露砂等问题,尤其是车道、出入口等车辆频繁通行的区域,破损情况尤为严重,很快就形成了坑洼,积聚起厚厚的沙尘,好端端的地库竟成了“灰窟”。

换个角度看,反复沟通。

进一步说,李女士满脸无奈地讲,小区地面停车位紧张,大部分车主只能把车停在地下车库。

从细节来看,为了防尘,不少车主索性给车子穿上了“外套”在B2层的一个停车位前,业主李女士正费力地给爱车罩上车衣。

放到整体脉络里看,业主陈先生告诉帮忙君,自从2019年搬进小区后,自己就没少跟地库的灰尘“较劲”刚开始还能忍忍,到后来实在是“忍不了”,只能每天洗车。

需要注意的是,这还算好的,要是停个两三天,整个车子就像盖了层“泥被子”。

放到整体脉络里看,地面严重积沙。

从细节来看,▶ 刚走进B2层,就能看到部分停车区域地面上蒙着一层积灰,车辆只要一驶过,尘土滚滚扑面而来,呛得人只能紧捂口鼻。

换个角度看,苦不堪言。

从细节来看,而从2019年入住至今,七年时间里,业主们虽反反复复“求维修”,但“沙尘暴之痛”始终难以解决。

放到整体脉络里看,虹湾路313弄红馥里小区多位业主向“新民帮侬忙”微信公众号求助,小区地下车库地面严重跑沙,整日里是尘土飞扬,让人苦不堪言。

需要注意的是,编校 | 杨叶。

把前面的信息放在一起看,“洗[车的]钱比油钱都多!”沪上小区地库“灰天灰更值得继续关注的,仍然是后续变化与实际影响。

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