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黄三、李四是谁？广州{荔湾}多[部门]回应拆迁公(告质)疑
来源：东北网 编辑：墨非 2026-05-22 09:26:01

围绕黄三、李四是谁？广州{荔湾}多[部门]回应拆迁公这个话题，把关键信息重新梳理后，先看最核心的部分。

近日，广州荔湾一则旧改征收公告中，产权人 " 黄三 "" 李四 " 姓名看似随意、登记地址 " 民生街 " 查无实据，引发当地居民对信息真实性的强烈质疑面对群众反映、荔湾区多部门核查后表示，相关房屋为上世纪登记、现已实体灭失，产权人下落不明，公告发布程序合法，且未发生实际补偿行为，而市民仍对细节存疑，相关争议仍待进一步厘清。

从细节来看，2026 年 4 月 27 日，荔湾区国有土地上房屋征收办公室通过 12345 政务热线回复，涉事房屋虽已灭失，但地籍档案在征收范围内，征收流程合规，未发放补偿5 月 8 日，广州市规划和自然资源局荔湾区分局、荔湾区住房建设和园林局相继出具告知书与处理意见书，再次明确涉事房屋为早期登记、后期灭失，产权人失联，公告发布符合法定程序，不存在违规情形。

换个角度看，据了解，针对上述特殊情形，征收单位以广州市不动产登记查册信息为依据，委托具备资质的评估机构开展价值评估，并依法履行公告程序，全程合规公开截至目前，上述产权人均未主动与征收部门取得联系，并未发生实际补偿行为。

从细节来看，针对居民反映的疑点，经广州市城市规划勘测设计研究院有限公司地籍查勘图确认，" 南区芳村路民生街 1、3、10 号 " 确实在陆居路片区改造项目征收红线范围内据广州市不动产登记资料显示，江章、黄三的产权信息，于上世纪 50 至 60 年代初完成初始产权登记上市横街 2 号产权人李四，同样为早期登记产权人受历史地名变更、街巷合并、门牌调整影响，早年的 " 民生街 " 现已无对应街巷，如今无法查询到该地址。

换个角度看，地址为早期登记名称。

需要注意的是，2024 年 12 月 3 日，广州市荔湾区政府国有土地上房屋征收办公室、广州市荔湾区土地开发中心通过荔湾区政府官网发布征收公告，涉及荔湾区陆居路片区改造项目公告显示，待征收房屋有三处，两处房屋地址标注为 " 南区芳村路民生街 1、3、10 号 "，产权人分别为江章、黄三另一处房屋位于南区芳村上市横街 2 号，产权人为李四三处房屋面积不等，评估总价合计超 250 万元，公告要求相关产权人限期领取估价报告。

需要注意的是，拆迁公告人名地址存疑。

进一步说，相关部门暂未作出回应。

需要注意的是，核查同时明确，上述三处房屋 " 实体早已灭失 "，仅保留地籍档案与不动产登记信息，产权人均下落不明、无法取得联系其中上市横街 2 号还存在门牌变更情况：该地址原产权人黎某，于 2018 年 6 月凭公安部门出具的门牌证明，将产权地址变更为上市横街 22 号，相关征收补偿手续已完成公告中标注的李四所属房产，为另一处同期灭失房屋。

需要注意的是，产权人系上世纪登记、房屋早已灭失。

换个角度看，有居民表示，自己从小在芳村长大，从未听说有 " 民生街 "，经多渠道查询核实，均无法检索到该街巷的相关登记信息同时，公告内 " 黄三 "" 李四 " 等名字过于通俗随意，也较为可疑据其介绍，荔湾区陆居路片区改造项目自 2018 年启动，目前片区原有旧房已基本拆除，新建建筑正在施工。

需要注意的是，居民质疑公告真实性。

需要注意的是，5 月 18 日，记者就事件细节联系荔湾区住房建设和园林局，工作人员表示了解情况后再作答复，但截至发稿前，尚未收到回复。

综合来看，围绕黄三、李四是谁？广州{荔湾}多[部门]回应拆迁公的关键点并不只在表面信息，更在于细节推进和后续反馈。

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